Veelzijdig pand met 2 huisnummers– ideaal als gezinswoning, kangoeroewoning of investering

Ref. 17319/JSK/IS

In de Zandstraat 4a + 6 te Wommersom (Linter) vind je een veelzijdig pand met twee huisnummers en tal van mogelijkheden: één ruime gezinswoning, kangoeroewoning of dubbele verhuur. Nummer 4a is volledig gelijkvloers met lichtrijke leefruimte, open keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Instapklaar en functioneel. Nummer 6 biedt een ruime leefruimte met open keuken, wasplaats, toilet en kelder. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de grote zolder met uitbreidingspotentieel. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met berging. Dankzij de totaalrenovatie in 2020 (o.a. elektriciteit en ramen) en de dakwerken in 2024 kan je zorgeloos intrekken. Een eigendom dat ruimte, comfort en investeringskansen combineert.

Referentie:	17319/JSK/IS
Adres	Zandstraat 4, 3350 Linter
Nieuwbouw	Ja
Vraagprijs	€ 365.000
Bewoonbare opp.	191.00 m²
Totale opp.	293.00 m²
Soort	Woning
Bouwjaar	1931
Renovatiejaar	2020
Verdiepingen in gebouw	2
Alg. staat	Instapklaar
Slaapkamers	4
Badkamers	2
Toiletten	3

Kabeltelevisie	Ja
Elektriciteit	Ja
Tuin	Ja
Verwarming	Ja
Verwarmingstype	Kachel op stookolie
Internet	Ja
Wateraansluiting	Ja

Tuin	Achtertuin
Parking	Publieke plaats
Slaapkamer	4
Badkamer	2
Woonkamer
Keuken
Toilet	3

Perceeldiepte	26.00
Zolder
Balkon	16.50
Bebouwde opp.	170.00
Kelder
Tuin	84.00
Bewoonbare opp	191.00
Keuken	33.42
Wasplaats
Woonkamer	51.62
Opp. Perceel	293.00
Berging
Terras	16.50
Gevelbreedte	9.40
Perceelbreedte	11.00

Dak	Zadeldak
Dakbedekking	Dakpannen
Aansluiting
Water
Aansluiting riolering aanwezig
Coax kabel
Constructie	Traditioneel
Gevel	Baksteen
Ramen	PVC
Beglazing	Dubbel
Dakisolatie	Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie
Vloerisolatie
Warm water	Doorstromer elektriciteit
Rookmelder
Internet
Verwarming (Algemeen)	Kachel op stookolie