U overweegt om uw woning zelf te verkopen? Dan is een goed voorbereid verkoopdossier essentieel. Niet alleen om potentiële kopers correct te informeren, maar ook om discussies, vertragingen of juridische problemen in een latere fase te vermijden.

Bij de verkoop van een woning zijn verschillende attesten, documenten en wettelijke vermeldingen vereist. Denk onder meer aan het EPC, het bodemattest, stedenbouwkundige informatie, de elektrische keuring, het asbestattest indien van toepassing, kadastrale gegevens en andere relevante stukken.

Deze service is er voor eigenaars die:

• hun woning zelf willen verkopen
• hun dossier eerst professioneel willen voorbereiden;
• zeker willen zijn dat de juiste documenten worden aangevraagd;
• vertragingen bij notaris, koper of compromis willen vermijden;
• graag één centraal aanspreekpunt hebben voor hun verkoopdocumenten.

U geeft hiermee geen verkoopopdracht aan LTC Vastgoedadvies. U kiest enkel voor professionele ondersteuning bij de administratieve voorbereiding van uw verkoop.

Waarom is dit belangrijk?

Een woning verkopen begint niet bij de eerste bezoeker, maar bij een correct dossier. Kopers verwachten duidelijke informatie. Notarissen hebben correcte documenten nodig. En als verkoper hebt u er alle belang bij om transparant en volledig te communiceren. Een onvolledig dossier kan leiden tot vertraging, onzekerheid bij kopers of discussies tijdens de onderhandelingen.  U draagt als verkoper een zware verantwoordelijkheid.

Heb ik dan geen vastgoedmakelaar nodig?

Dat hangt af van uw situatie. Ongeveer 17 % van de eigenaars wensen hun woning volledig zelf te verkopen. Ruim 83 % van de  eigenaars verkiezen een professionele verkoopbegeleiding van A tot Z. Met deze service kiest u voor een tussenoplossing: u behoudt zelf de controle over uw verkoop, maar laat de administratieve voorbereiding professioneel ondersteunen. Merkt u later dat u toch hulp wenst bij prijszetting, onderhandelingen, publiciteit, bezoeken of verkoopstrategie? Dan kan LTC Vastgoedadvies u uiteraard verder begeleiden.