Vous envisagez de vendre votre bien immobilier vous-même ? Dans ce cas, un dossier de vente bien préparé est essentiel. Non seulement pour informer correctement les acheteurs potentiels, mais aussi pour éviter des discussions, des retards ou des problèmes juridiques à un stade ultérieur.

Lors de la vente d'un bien immobilier, plusieurs attestations, documents et mentions légales sont obligatoires. Il s'agit notamment du certificat PEB, de l'attestation du sol, des renseignements urbanistiques, du contrôle de l'installation électrique, de l'attestation amiante le cas échéant, des données cadastrales et d'autres documents pertinents.

Ce service s'adresse aux propriétaires qui :

• souhaitent vendre leur bien eux-mêmes ;
• souhaitent faire préparer leur dossier de manière professionnelle ;
• veulent s'assurer que les bons documents sont demandés ;
• souhaitent éviter des retards chez le notaire, avec l'acheteur ou lors du compromis ;
• apprécient de disposer d'un interlocuteur unique pour leurs documents de vente.

Vous ne confiez pas pour autant un mandat de vente à LTC Vastgoedadvies. Vous choisissez uniquement un accompagnement professionnel pour la préparation administrative de votre vente.

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Souhaitez-vous savoir si votre dossier est prêt pour la vente ? Faites-le vérifier au préalable.

Pourquoi est-ce important ?

La vente d'un bien immobilier ne commence pas avec la première visite, mais avec un dossier correctement constitué. Les acheteurs attendent des informations claires. Les notaires ont besoin de documents corrects. Et en tant que vendeur, vous avez tout intérêt à communiquer de manière transparente et complète. Un dossier incomplet peut entraîner des retards, susciter des incertitudes chez les acheteurs ou provoquer des discussions lors des négociations. En tant que vendeur, vous assumez une responsabilité importante.

Ai-je alors encore besoin d'un agent immobilier ?

Cela dépend de votre situation. Environ 17 % des propriétaires souhaitent vendre leur bien entièrement eux-mêmes. Plus de 83 % des propriétaires préfèrent un accompagnement professionnel de A à Z. Avec ce service, vous optez pour une solution intermédiaire : vous gardez le contrôle de votre vente, tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel pour la préparation administrative. Si vous constatez par la suite que vous souhaitez de l'aide pour la fixation du prix, les négociations, la publicité, les visites ou la stratégie de vente, LTC Vastgoedadvies pourra bien entendu vous accompagner davantage.